Description
☀️ La Dolce Vita au cœur de l’Ouest mauricien
🌴 Entre golf signature, montagnes majestueuses et lagon turquoise, découvrez un art de vivre rare sur la côte Ouest de l’Île Maurice.
📍 Idéalement situé à Rivière Noire, Harmonie Golf & Beach Estate s’étend sur un domaine exclusif de 150 hectares, bordé par l’un des plus beaux lagons de l’île et les reliefs emblématiques de la région.
Pensé pour une clientèle en quête de sérénité, de valorisation patrimoniale et de qualité de vie, le domaine réunit élégance architecturale, nature préservée et prestations haut de gamme dans un environnement durable et confidentiel. 🌊⛳
🏡 Villa N — L’invitation à la Dolce Vita
Les Glorieuses – Immobilier ont le plaisir de vous présenter la Villa N, une villa conçue comme une parenthèse de douceur et de lumière.
✨ Spacieuse tout en restant intime, la Villa N invite à profiter pleinement du soleil mauricien dans une atmosphère chic, naturelle et apaisante.
🎨 Trois univers de finitions sont proposés afin de personnaliser votre intérieur selon vos envies : Basaltik / Metalik / Typik
🌅 Ses plus beaux atouts
💎 Vues imprenables sur l’océan, le golf et la Tourelle du Tamarin
🌿 Patio central pensé comme un véritable poumon vert
🍃 Orientation idéale, protégée des vents dominants
🏖️ Ouverture harmonieuse sur les espaces extérieurs
Conçues par le cabinet mauricien JFA Architects, les villas associent architecture bioclimatique, matériaux nobles et confort contemporain.
🛋️ Pour une installation immédiate, un pack décoration complet est également disponible, permettant de profiter d’une villa entièrement meublée et équipée dès la livraison.
⛳ Un domaine d’exception
Harmonie Golf & Beach Estate comprendra notamment :
🏡 220 villas en pleine propriété
⛳ Un golf international 18 trous – Par 72
🏌️ Un clubhouse élégant
🍹 Un beach bar
🏨 Le futur hôtel Harmonie Beachcomber
🏖️ Un accès direct à la plage et au lagon
📈 La Phase 1 rencontre déjà un fort succès avec plus de 60 % des lots vendus ou réservés.
📅 Calendrier – Phase 1
✅ Infrastructures communes livrées depuis décembre 2025
🏡 Premières livraisons de villas à partir de juin 2026
⛳ Ouverture du golf et du clubhouse prévue entre août et septembre 2027
🌴 Les atouts du domaine
✨ Grandes parcelles avec vues dégagées
🌊 Accès direct à l’un des plus beaux lagons de Maurice
🏌️ Golf intégré dans une topographie naturelle exceptionnelle
🌿 Villas bioclimatiques avec piscines privées et jardins paysagers
🛎️ Conciergerie et gestion locative premium à la carte
🏨 Avantages exclusifs dans les hôtels Beachcomber de l’île
🍽️ Proximité immédiate des restaurants, écoles internationales, marinas et centres d’affaires
🌅 Climat agréable toute l’année et couchers de soleil spectaculaires
📈 Forte demande locative sur la côte Ouest
Le domaine valorise également un patrimoine naturel et historique unique avec l’une des plus anciennes salines de Maurice datant de 1808 ainsi qu’une zone humide protégée. 🌿
💼 Fiscalité attractive & permis de résidence
Au-delà du cadre de vie exceptionnel, l’Île Maurice séduit les investisseurs internationaux grâce à un environnement fiscal particulièrement avantageux :
✔️ Pas de taxe foncière
✔️ Pas de taxe d’habitation
✔️ Pas d’impôt sur les plus-values immobilières
✔️ Pas d’IFI
✔️ Pas de droits de succession sur les biens locaux
⚠️ Une évolution des frais d’enregistrement étant prévue en juillet 2026, investir dès aujourd’hui permet de sécuriser les conditions actuelles d’acquisition.
🛂 Dans le cadre d’un achat en VEFA, l’acquéreur et sa famille immédiate peuvent également bénéficier d’un permis de résidence à Maurice.
🤝 Un accompagnement sur mesure
Les Glorieuses – Immobilier fait un suivi rigoureux en collaboration avec Harmonie à chaque étape de votre projet :
📑 Signature du CRP
🏛️ Démarches administratives auprès de l’EDB et du bureau du Premier Ministre
🔑 Jusqu’à la remise des clés
🌍 Construisez votre plan de vie à l’Île Maurice
Plus qu’un investissement, Harmonie Golf & Beach Estate est une invitation à vivre autrement, entre élégance, nature et sérénité.
📞 Contactez Les Glorieuses – Immobilier dès maintenant pour découvrir ce domaine d’exception.
